フェイバリッチタワー品川

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 31階建 / 223戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
13,950万円
180.1万円/㎡
相場
15,720万円
202.9万円/㎡
8,263
13,234
18,205
23,176
AI査定結果
推定相場価格
15,720万円
202.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,234万円〜18,205万円
170.8万円/㎡〜235.0万円/㎡
推定賃料
38.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月3日
フェイバリッチタワー品川
13,950万円（180.1万円/㎡）/ 13階 / 77.47㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は131.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3113,950万円180.1万円13階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/1112,999万円204.9万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2025/05/1112,999万円204.9万円16階 63.44㎡ 1SLDK北
2025/04/2114,480万円186.9万円13階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/239,880万円155.7万円14階 63.44㎡ 2LDK+S南
2025/03/1814,280万円181.1万円13階 78.85㎡ 3LDK南
2024/12/059,990万円185.8万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2024/10/159,280万円146.3万円16階 63.44㎡ 1LDK南
2024/09/244,980万円124.5万円8階 40㎡ 1R北
2024/09/248,480万円152.6万円14階 55.56㎡ 1SLDK東
2024/07/239,480万円149.4万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2024/05/2810,980万円139.3万円13階 78.85㎡ 3LDK南
2024/03/1810,780万円139.2万円10階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2024/01/049,980万円121.9万円2階 81.85㎡ 3LDK南
2023/12/274,850万円121.3万円8階 40㎡ 1R北
2023/10/077,390万円116.5万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/09/119,280万円119.8万円5階 77.47㎡ 2LDK+S南
2023/09/059,600万円121.8万円17階 78.85㎡ 2LDK南
2023/08/247,560万円119.2万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/08/249,980万円126.6万円17階 78.85㎡ 2LDK南
2023/07/207,740万円122.0万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/07/184,850万円121.3万円7階 40㎡ 1R北
2023/06/187,980万円125.8万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/06/128,780万円124.9万円25階 70.28㎡ 2LDK北東
2023/06/088,720万円124.1万円25階 70.28㎡ 2LDK北東
2023/05/2210,500万円133.2万円17階 78.85㎡ 2LDK南
2023/04/0610,880万円121.6万円11階 89.46㎡ 4LDK南
2023/01/2811,000万円123.0万円16階 89.46㎡ 3LDK南
2022/11/157,780万円122.6万円14階 63.44㎡ 2LDK南
2022/11/094,780万円119.5万円20階 40㎡ 1R北
2022/07/044,980万円124.5万円20階 40㎡ 1R北
2022/03/087,150万円92.3万円5階 77.47㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/02/137,480万円96.6万円5階 77.47㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2021/12/226,800万円107.2万円9階 63.44㎡ 2LDK南
2021/11/198,450万円103.6万円28階 81.59㎡ 2LDK北
2021/09/099,380万円104.9万円15階 89.46㎡ 3LDK南東
2021/07/198,680万円106.4万円28階 81.59㎡ 2LDK北西
2021/05/229,380万円108.1万円17階 86.75㎡ 3LD・K南西
2021/04/039,480万円109.3万円17階 86.75㎡ 3LD・K南西
2021/02/269,780万円112.7万円17階 86.75㎡ 3LDK南西
2021/02/088,900万円102.6万円18階 86.75㎡ 3LDK南
2020/08/228,680万円100.1万円22階 86.75㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は236.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31フェイバリッチタワー品川
港区港南三丁目
品川駅14分 13,950万円180.1万円77.47㎡2LDK+納戸×13階 / 31階建 南2006年223戸RC
2024/11/19品川タワーフェイス
港区港南二丁目
品川駅8分 13,680万円202.5万円67.55㎡2LDK13階 / 30階建 南2005年258戸RC
2025/03/10パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング
港区芝浦二丁目
田町駅8分 21,900万円232.9万円94.04㎡3LDK17階 / 29階建 南西2005年179戸RC
2025/05/13ザ・ヒルトップタワー高輪台
港区高輪三丁目
高輪台駅1分 17,800万円260.8万円68.26㎡2LDK15階 / 29階建 南東2010年225戸RC
2025/01/09芝パーク・タワー
港区芝三丁目
三田駅2分 23,800万円265.4万円89.66㎡2LDK14階 / 25階建 南2001年252戸RC
2024/10/29パークハウス芝タワー
港区芝三丁目
芝公園駅2分 16,300万円222.3万円73.34㎡2LDK8階 / 32階建 南2004年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、港区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.1万円）は港区の平均と比較して37.5%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積67.47㎡〜87.47㎡の平均販売価格
東京都
133.4万円/㎡
前年比+26.6%
港区
288.0万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名フェイバリッチタワー品川
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩14分
築年月2006年
階数31階建
総戸数223戸
建物構造RC
土地権利所有権

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