フェイバリッチタワー品川

  • 東京都港区港南三丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 31階建 / 223戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より8%割安

販価
12,999万円
204.9万円/㎡
相場
14,123万円
222.6万円/㎡
6,059
11,435
16,810
22,186
AI査定結果
推定相場価格
14,123万円
222.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,435万円〜16,810万円
180.2万円/㎡〜265.0万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
フェイバリッチタワー品川
12,999万円（204.9万円/㎡）/ 16階 / 63.44㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は153.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2312,999万円204.9万円16階 63.44㎡ 1LDK+S南
2025/07/1922,000万円294.4万円30階 74.74㎡ 2LDK+南
2025/06/1712,980万円241.4万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2025/05/3113,950万円180.1万円13階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2025/05/1112,999万円204.9万円16階 63.44㎡ 1SLDK北
2025/04/2114,480万円186.9万円13階 77.47㎡ 2LDK+S南
2025/03/239,880万円155.7万円14階 63.44㎡ 2LDK+S南
2025/03/1814,280万円181.1万円13階 78.85㎡ 3LDK南
2024/12/059,990万円185.8万円28階 53.78㎡ 2LDK北
2024/10/159,280万円146.3万円16階 63.44㎡ 1LDK南
2024/09/244,980万円124.5万円8階 40㎡ 1R北
2024/09/248,480万円152.6万円14階 55.56㎡ 1SLDK東
2024/07/239,480万円149.4万円16階 63.44㎡ 1SLDK南
2024/05/2810,980万円139.3万円13階 78.85㎡ 3LDK南
2024/03/1810,780万円139.2万円10階 77.47㎡ 2LDK+納戸×南
2024/01/049,980万円121.9万円2階 81.85㎡ 3LDK南
2023/12/274,850万円121.3万円8階 40㎡ 1R北
2023/10/077,390万円116.5万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/09/119,280万円119.8万円5階 77.47㎡ 2LDK+S南
2023/09/059,600万円121.8万円17階 78.85㎡ 2LDK南
2023/08/249,980万円126.6万円17階 78.85㎡ 2LDK南
2023/08/247,560万円119.2万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/07/207,740万円122.0万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/07/184,850万円121.3万円7階 40㎡ 1R北
2023/06/187,980万円125.8万円4階 63.44㎡ 2LDK南
2023/06/128,780万円124.9万円25階 70.28㎡ 2LDK北東
2023/06/088,720万円124.1万円25階 70.28㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
フェイバリッチタワー品川
港区港南三丁目
品川駅14分 12,999万円204.9万円63.44㎡1LDK+S16階 / 31階建 南2006年223戸RC
2023/07/08パークコート虎ノ門愛宕タワー
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅4分 15,000万円210.8万円71.17㎡2LDK+WIC+SIC10階 / 30階建 南西2008年231戸RC
2024/10/29パークハウス芝タワー
港区芝三丁目
芝公園駅2分 16,300万円222.3万円73.34㎡2LDK8階 / 32階建 南2004年178戸SRC
2023/08/24芝パーク・タワー
港区芝三丁目
三田駅2分 10,480万円170.7万円61.4㎡2LDK9階 / 25階建 東2001年252戸RC
2023/10/20ザ・ヒルトップタワー高輪台
港区高輪三丁目
高輪台駅1分 9,480万円198.8万円47.68㎡1LDK21階 / 29階建 東2010年225戸RC
2025/02/11パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング
港区芝浦二丁目
田町駅8分 13,980万円213.6万円65.44㎡2LDK13階 / 29階建 東2005年179戸RC
2025/08/01品川タワーフェイス
港区港南二丁目
品川駅8分 16,580万円235.4万円70.43㎡2LDK25階 / 30階建 西2005年258戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、港区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（204.9万円）は港区の平均と比較して37.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
港区
326.2万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名フェイバリッチタワー品川
所在地東京都港区港南三丁目
交通山手線品川駅徒歩14分
築年月2006年
階数31階建
総戸数223戸
建物構造RC
土地権利所有権

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